Наем Имущественный
Наем Имущественный
в гражданском праве Договор, в силу которого одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю)имущество во временное пользование и за плату. НАЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ именуется иногда прокатом бытовым, арендой и др. НАЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ обеспечивает экономически целесообразным способом нормальную деятельность многих предприятий и организаций, испытывающих временную потребность в тех нических средствах и ином имуществе, конторских, складских помещениях, позволяет удовлетворять бытовые и некоторые другие потребности граждан. Правом распоряжения имуществом, переданным ему, наниматель, как правило,не обладает; закон допускает лишь возможность передачи имущества в под наем при обязательном согласии наймодателя. Исключение составляет аренда мелких земельных участков. В случае нарушения право владения нанимателя, как и всякого законного владельца имущества, защищается против любоголица, в том числе и против наймодателя, являющегося собственником иму щества или лицом, владеющим имуществом на праве оперативного управления.Договор НАЙМА ИМУЩЕСТВЕННОГО с участием граждан сохраняет силу и при пе реходе права собственности или права оперативного управления на сданное внаем имущество от наймодателя к другому лицу.
|
